税金・節税対策

相続税対策について

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相談番号 0000286171
たけのこさん
2016.06.15 22:36

こんにちは。30代女性、既婚・子供なしです。
現在、実家で70代の両親と同居しております。
住居のすぐ隣に、親名義のアパート(1K×6部屋)があるのですが、
私はどのような管理状態となっているか全く把握していない状況です。
こちら、相続税の対象となるかと思うのですが、
両親が存命中にアパートのリフォームをする等、
借金をした方が良いのでしょうか。
また、名義は生前に変更しておいた方が良いのでしょうか。
その際に何か制約や気をつけなければいけない点等がありますでしょうか。
全く知識がなく、ご教示いただけますと幸いです。
せっかくの両親の持ち物なので、相続税で失うようなことは極力避けられればと考えております。
どうぞ宜しくお願い致します。

たけのこさん

こんにちは。
ご投稿ありがとうございます。
回答が遅くなり、申し訳ございません。

ご両親所有の不動産における相続対策に関してのご質問ですね。

ローンを組むか否かは、ご両親が現金をどの程度お持ちなのか?によって変わってきます。
生前に名義変更は、贈与にあたりますので、お勧めできません。
まずは、ご両親に相続対策を何かしているのか?を確認しては如何でしょうか?

もし何も対策をしていないようであれば、専門家にアドバイスを求める事も有効です。
よろしれければ、対面相談もご検討ください。

この回答が少しでもお役に立てれば幸いです。