不動産投資
解決しました

大規模修繕工事中の賃貸料について

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相談番号 0001724010
メンタンピンさん
2019.11.13 11:30

分譲マンションを所有して賃貸に出しております
来年 大規模修繕工事をむかえることになりました。工事中は数ヶ月に渡り足場やネットなどで入居者さんには不便をかけることになりますが、家賃の割引など請求された場合は、応じなければならないでしょうか?
よろしく、ご教授お願いします

2019.11.15 18:20
メンタンピンさん

こんにちは。
ご投稿ありがとうございます。

大規模修繕工事における家賃の割引などを要求されたとしても、その要求は認められないことがほとんどのようです。
というのも、民法上で「貸主(大家さん)は賃貸物の修繕義務がある」「借主(入居者さん)は修繕・維持管理に必要な修繕行為を拒めない」とされているからです。
ですので、もしも請求された場合でも基本的には応じなくても良いかと思われます。

不動産流通推進センターにて無料の相談も出来るようですので、ご不安な点がございましたらお問い合わせしてみてはいかがでしょうか。