ローン

住宅取得控除手続は数年後でもできる?

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相談番号 0001572454
ばーばさん
2018.08.26 12:31

5年ほど前に中古戸建住宅をローン購入しましたが、耐震基準証明が取れず控除手続をしていません。耐震診断、対策をした場合、今からでも控除は受けられますか? 所得税、住民税は合わせて10万円程度です。また、耐震対策する費用が幾らまでなら、メリットがあるかもお教えください。宜しくお願い致します。

ばーばさん

こんにちは。
投稿ありがとうございます。

住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)は、取得した年に申請を忘れてしまっても5年間は遡って申請することはできます。
しかし、中古住宅の取得要件の耐震基準に関しては、取得日までに耐震基準を満たす証明がされている必要があるため、恐らく控除を受けることはできないかと思います。

詳しくは国税庁のHPをご覧ください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1214.htm
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