ローン

住宅ローンか?リフォームローンか?

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相談番号 0000246104
マシュマロさん
2016.04.24 16:29

始めまして。いきなりですが、ローンについてご相談です。
彼の親が所有している戸建てをリフォームして住む予定です。
家の名義は変えず、ローンは彼の名義で150万円ほど借りたいと思っています。
そこで、いろいろな銀行やサイトを検索し、
金利と手数料に各社でかなりの差があり 決め兼ねています。
150万円程度を借りて返済期間は約2年を予定していて、キャッシングやカードローンではなく 住宅ローンかリフォームローンで借りて、1~2年でも 住宅ローン控除 を受けたいです。
その場合 住宅ローンか?リフォームローンか?
150万円程度なら 金利・手数料を含め どの銀行が最少額で借りることができるか?
大手銀行でなくネット銀行も視野に入れています。
繰り上げ返済も無料で出来る方が良いです。
希望に合うものはありますでしょうか?

マシュマロさん

こんにちは。
リフォームを検討されているということですね。

リフォームのためのローンも住宅ローン控除を受けることができるのですが、ご希望の返済期間が2年の場合、住宅ローン控除の適用要件を満たしていないため、控除を受けることができません。
10年以上のローンであることが1つの要件となっています。

その他、必要な要件については以下の国税庁のサイトをご参照ください。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

また、「どの銀行が最少額で借りられるか?」につきましては、銀行の具体的な商品比較や商品の推奨に繋がるご案内ができかねるため、ご要望に添えず大変申し訳ございませんが、ご理解いただけますようお願いいたします。
マシュマロさん
2016.04.28 20:39
平原さん 初めまして。
返信ありがとうございました。
住宅ローン控除の条件を満たさないとのことで
考え方を変えて 出来るだけ 金利と手数料がかからないものを探そうと思います。
これまでにも似たような相談があったかもしれませんが、家の名義が彼の親でも 彼の名義で住宅を担保にした住宅ローンは組めるのでしょうか?
マシュマロさん

お返事ありがとうございます。

>家の名義が彼の親でも 彼の名義で住宅を担保にした住宅ローンは組めるのでしょうか?

とのご質問ですが、名義や所有が自分のものでない場合は、基本的には残念ながら担保にはできません。
一度、ローン会社にも相談してみてください。

良い方法が見つかりますよう、お力添えになれば幸いです。
マシュマロさん
2016.05.04 21:10
返信ありがとうございます。
大変 参考になりました!
ありがとうございました!
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